Conditions générales d’utilisation

Les présentes conditions régissent l’accès au site urbexspot.fr et son utilisation. En vous connectant, vous les acceptez sans réserve.

1. Objet

urbexspot.fr (« le site ») est un carnet de relevés privé consacré à l’exploration urbaine. Il réunit des fiches de lieux, des photographies, des descriptions d’état et, le cas échéant, des coordonnées géographiques, à des fins documentaires, patrimoniales et de mémoire.

Les présentes conditions générales d’utilisation (« CGU ») définissent les règles d’accès et d’usage du site. Elles forment un contrat entre l’éditeur du site, désigné dans les mentions légales, et toute personne qui y accède (« l’utilisateur »).

2. Acceptation des conditions

La saisie du mot de passe d’accès vaut acceptation pleine et entière des présentes CGU. L’utilisateur qui n’y consent pas doit renoncer à accéder au site.

3. Conditions d’accès

3.1 Majorité requise

Le site est strictement réservé aux personnes âgées de 18 ans révolus. Il traite de lieux dangereux et d’une pratique à risque. En accédant au site, l’utilisateur déclare être majeur.

3.2 Accès par mot de passe

L’accès est protégé par un mot de passe communiqué par l’éditeur, à sa seule discrétion. Il n’existe aucune inscription ouverte et aucun droit d’accès : l’éditeur peut accorder, refuser, suspendre ou retirer l’accès à tout moment, sans préavis ni justification, et notamment déconnecter l’ensemble des sessions en cours.

3.3 Confidentialité du mot de passe

Le mot de passe est personnel. L’utilisateur s’engage à ne pas le communiquer, le publier ni le partager. Toute diffusion entraîne le retrait immédiat de l’accès et le changement du mot de passe. L’utilisateur répond des usages faits du site au moyen du mot de passe qui lui a été confié.

4. Ce que le site est — et ce qu’il n’est pas

Le site est un inventaire documentaire. Il n’est pas :

• une autorisation d’accéder à quelque lieu que ce soit ;
• une invitation ou une incitation à s’y rendre ou à y pénétrer ;
• une attestation qu’un lieu serait abandonné, sans propriétaire, libre d’accès, sûr ou légalement visitable ;
• un guide, un accompagnement ou un conseil d’exploration ;
• une source d’information vérifiée, exhaustive ou à jour.

Tout bâtiment et tout terrain appartiennent à quelqu’un. L’absence apparente d’occupant ne vaut ni abandon juridique, ni autorisation.

5. Exploration urbaine : avertissement et responsabilité

5.1 Cadre légal

Pénétrer ou se maintenir dans un lieu appartenant à autrui sans l’accord de son propriétaire est susceptible de constituer une infraction pénale et d’engager la responsabilité civile de son auteur. Peuvent notamment trouver à s’appliquer, selon les circonstances :

• la violation de domicile, lorsque le lieu constitue un domicile (articles 226-4 et 226-4-2 du code pénal) ;
• les dégradations et détériorations (article 322-1 du code pénal) ;
• le vol, y compris d’objets sans valeur apparente (article 311-1 du code pénal) ;
• les atteintes aux monuments historiques et aux sites protégés (code du patrimoine) ;
• les arrêtés de péril, interdictions municipales ou préfectorales et les réglementations propres à certains sites (militaires, ferroviaires, industriels).

5.2 Risques physiques

Les lieux décrits sont, par nature, non entretenus. Ils présentent des risques graves et parfois invisibles : effondrement de planchers, de toitures ou d’escaliers, chutes de hauteur, puits et fosses ouverts, amiante, plomb, moisissures, résidus chimiques, installations électriques sous tension, absence de réseau et de secours, animaux, présence de tiers. Ces risques peuvent entraîner des blessures graves ou la mort.

5.3 Responsabilité de l’utilisateur

L’utilisateur qui se rend sur un lieu le fait de sa propre initiative, à ses propres frais, à ses propres risques et sous sa seule et entière responsabilité. Il lui appartient, préalablement à toute visite, d’identifier le propriétaire, d’obtenir son autorisation, de vérifier les réglementations applicables et d’évaluer les dangers.

5.4 Responsabilité de l’éditeur

L’éditeur publie des informations à titre documentaire, sans garantie d’exactitude, d’exhaustivité ni d’actualité. Dans les limites permises par la loi, il ne saurait être tenu responsable des dommages corporels, matériels ou immatériels, ni des poursuites, condamnations ou réparations résultant d’une visite entreprise par un utilisateur ou d’un usage du site contraire aux présentes CGU.

Cette clause ne peut écarter la responsabilité de l’éditeur dans les cas où la loi l’interdit, notamment en cas de faute lourde ou dolosive, ou de dommage corporel causé par sa propre faute.

6. Usages interdits

Il est interdit à l’utilisateur :

• de diffuser, republier, revendre ou céder, en tout ou partie, les contenus du site — en particulier les coordonnées géographiques — sans autorisation écrite ;
• de communiquer le mot de passe d’accès à un tiers ;
• d’extraire le contenu du site par un procédé automatisé (aspiration, script, moissonnage) ;
• de tenter d’accéder à des espaces réservés, d’éprouver les protections du site ou d’en perturber le fonctionnement ;
• d’utiliser les informations du site pour commettre une infraction, notamment des dégradations, un vol ou une intrusion, ou pour y aider un tiers.

Tout manquement entraîne le retrait immédiat de l’accès, sans préjudice des suites judiciaires que l’éditeur se réserve d’engager.

7. Propriété intellectuelle

Les contenus du site sont protégés. Le mot de passe donne un droit de consultation personnel, non exclusif et non transférable, et rien de plus. Il n’emporte aucune cession de droits. Les crédits des éléments appartenant à des tiers figurent dans les mentions légales.

8. Données personnelles

Le site ne demande ni nom, ni adresse électronique, ni compte utilisateur. Les seules données traitées sont celles décrites dans la politique de confidentialité, qui fait partie intégrante des présentes CGU.

9. Disponibilité du site

Le site est fourni « en l’état », sans garantie de disponibilité. Il peut être interrompu, modifié ou fermé à tout moment, notamment pour maintenance, pour raison technique ou par décision de l’éditeur, sans que cela ouvre droit à une quelconque indemnité. Aucune garantie de conservation des contenus n’est consentie.

10. Modification des conditions

L’éditeur peut modifier les présentes CGU à tout moment. La version applicable est celle publiée sur cette page au moment de la connexion. La date de dernière mise à jour figure en bas de page. Il appartient à l’utilisateur de les consulter périodiquement.

11. Durée

Les présentes CGU s’appliquent pendant toute la durée d’utilisation du site. Les articles 5, 6, 7 et 12 continuent de produire effet après la fin de l’accès.

12. Droit applicable et règlement des litiges

Les présentes CGU sont soumises au droit français. En cas de difficulté, l’utilisateur est invité à contacter l’éditeur à l’adresse contact@urbexspot.fr afin de rechercher une solution amiable. À défaut d’accord, le litige sera porté devant les juridictions françaises compétentes selon les règles de droit commun.

Dernière mise à jour : 7 octobre 2026.